CALCULER MA CAPACITÉ D’EMPRUNT
Estimez votre capacité d’emprunt en quelques secondes : indiquez vos revenus nets (foyer), vos mensualités en cours, un taux et une durée, puis ajoutez au besoin une assurance et un apport. Vous obtenez la mensualité disponible (règle HCSF 35 %), le montant max empruntable, votre budget total et un prix net vendeur estimé. Résultats indicatifs ; l’équipe Aurora Courtage valide et optimise votre dossier.
Situation du foyer
Type de bien
Questions fréquentes
Comment calculez-vous la capacité de mensualité ?
Application de la recommandation HCSF : 35 % des revenus nets du foyer (charges récurrentes déduites). Cette mensualité disponible sert à estimer le montant maximum empruntable en fonction du taux et de la durée.
Puis-je indiquer revenus à deux et autres mensualités ?
Oui. Saisissez les revenus nets du foyer et vos mensualités en cours (crédits, pensions…). Le calcul ajuste automatiquement la capacité.
L’assurance impacte-t-elle le montant empruntable ?
Oui. L’assurance consomme une part de la mensualité disponible et réduit légèrement le capital empruntable. Le taux dépend du profil et des garanties.
Neuf vs ancien : y a-t-il une différence ici ?
Pas dans la formule de capacité. En pratique, le budget global varie (frais de notaire, travaux…). Nous l’intégrons lors de l’étude personnalisée.
Quelle est la suite après cette estimation ?
Demandez une étude personnalisée : vérification des pièces, plan de financement, et sollicitation des banques pour obtenir les meilleures conditions. Estimation indicative, sous réserve d’analyse complète et des barèmes en vigueur.